12月2日，深圳林園投資董事長林園做客私募排排網直播間，發表了他對當前市場和所看好行業的看法。

林園認為，“錢就是在泡沫的時候來的，牛市里邊來的，或者牛股里邊來的。不死不活去等，不是老林的方法。我們在短時間內暴富一下，一定是在一個非常明確的上升趨勢中?！?/p>

不要再去碰沒有價值的公司  

市場現在越來越明朗了，在治理政策方面越來越清晰了，新股發行最終可能是真是要像管理層說的話，雖然說現在還是試點，但是我們要與國際接軌，還是要走注冊制這條路。

過去數十年，中國股市實際上是賺錢的是哪一部分？ 真正賺錢的是上市的那些企業家。由于審批制名額的稀缺等各個方面的因素，發行高溢價，企業家是最大的受益者。

接下來這種情況，我們判斷會改變，一個是注冊制，你要發就發，反正市場定價，逐步會往市場定價這條路上走，這是大的趨勢。

比如說殼資源，企業家也不一定能掙到錢。最近的港股有很多上市大概花的費用是4000萬，現在也有人連4000萬的市值都沒有。

上市的老板要虧錢，我們在投資里邊就特別警惕這些東西。不要再去碰一些沒有價值的公司，那些公司可能長期趨勢是歸零的。

炒股實際上就是炒趨勢，如果資金不去關注，就是個惡性循環，沒人理。

投創業型的企業要非常謹慎  

當然，我們不排除一些天才的企業，把小企業能做大，但這個是概率非常低。需要你有相當的專業水平，還有很好的運氣。

騰訊早期我們看的報道，如果沒有微信的話，騰訊一定沒有今天，可能都活不下去了。所以這種機會是存在的，但是這個概率是非常小的。

現在中國實際上在淘汰企業，現在生產過剩、企業數量太多，資本市場去投小的、投創業型的企業也要非常謹慎。

要投資剛需，35歲以上別再二次創業  

我們就投資一些明明白白的東西，要投資剛需的東西，一定要剛需。

未來市場是在變大的，不是在縮小。你要覺得有縮小或者不確定性，不要投。特別是對35歲以上的人，千萬別再去二次創業。這一點很重要，你要把握住大的方向。

還有一些未來市場在縮小。比如，過去極度繁榮過的煤炭、鋼鐵，到今天的房地產銀行，這都是極度繁榮過的。能源公司套了多少人？

因為國家政策節能減排，那時候煤炭這個行業泡沫極度的上升， 泡沫在不斷的吹，產生了很多煤炭行業或者鋼鐵行業的極度的繁榮。

為什么大家當初買中石油、買了些煤炭股，到現在還解不了套？原因不是說中石油不行了，需求也沒怎么減少，是當時的估值太高了。

煤炭實際上今天比10年前少了，鋼鐵也是一樣，為什么這些企業反倒利潤不行了，就是資本的泡沫不給他吹了。

那時候極度的大，大到天上去了，咣一下，就回到了原點，還是在需求沒有持續放大的情況下發生的故事。

房地產未來風險巨大  

今天的地產業，和煤炭現象是極其相似的，當時在極度繁榮的時候，煤老板都去融資，去收礦。

現在地產業，我們認為泡沫巨大，而且頭部的地產商負債很多?，F在有一套理論，說房地產企業越來越少，利潤會往頭部企業去。我覺得這個是不成立的。

你真的冷下來的時候，這些企業更麻煩，連生存都有問題。所以如果再往這個行業去擠的話，我覺得有風險，而且巨大。不光是地產，地產相關的行業都是有問題。

我不是不看好，我覺得有風險，未來風險巨大。

不要再去炒一些風險大的股，一定要找一些在全球現在與中國國情不相符的東西。比如，要投資一些他的行業總市值，跟國外相差巨大的。我們的銀行地產跟國外比起來都是絕對的第一，就不要去就搞了。

抓住熱門行業，嘴巴剛需仍是主線  

Q：你在A股的投資方面有沒有變化？10年以前，5年以前和現在，你覺得你自己有沒有變化？

林園:總的思路是沒有大的變化，主要是從風險控制的角度上，對行業上的變化非常大，我們主要抓到了中國經濟熱鬧的那一塊，什么時候這個行業火熱，我們就在火熱之前買入。

對行業的排除，這個是有變化的，因為各個階段行業的需求不一樣，他的終端需求是不一樣。

最初的半導體，電視機這些行業，到00年左右的銀行，這些都是市場需求。今天這些行業我們要回避，我反復強調只投資剛需的嘴巴，這個是有變化的。

我們唯一能拿長期拿的還是嘴巴，別的都有變化。

錢都是從泡沫中、牛市里來的

我總結我們的錢就是在泡沫的時候來的，牛市里邊來的，或者牛股里邊來的。不死不活去等，不是老林的方法。

我們在短時間內暴富一下，一定是在一個趨勢非常明確的，在上升趨勢中。

對熊市誰都沒辦法，我都是來自于牛市，我從來不覺得掙個百分之二三十、三四十當事。

我的特點就是在牛市里面，比如過去10年實際上是不適合我操作，我們被迫的做一些操作。他不是我的強項，所以我也需要一個轟轟烈烈的趨勢。 再來一把，因為我始終保持倉位，幾乎滿倉。

明白的東西只需要兩三小時就夠了  

16年到現在回報率超過百分之六七十，我們不比別人行，就在這一刻該做什么事我抓著做。

我現在抓債券，來來回回今年已經可轉債做了4次了，有很多可轉債早上就賣了，天天又買。

機會來了，晚上10:00看到，10:30開始馬上動手做研究。明明白白的東西，只需要兩三小時就夠了。

寫作文你要抓住中心思想、抓住重點，最重要的東西你要把它抓住。

比如說有人喜歡炒小的，我就買個小的房子來，每一個小的我都買著給你守著門。